Tournai

Tournai, l'une des plus anciennes villes de Belgique, possede un patrimoine architectural remarquable dont sa cathedrale classee UNESCO. Situee a la frontiere francaise, la ville beneficie d'une position strategique qui attire des travailleurs transfrontaliers. Le marche immobilier tournaisien offre des prix parmi les plus bas de Belgique, ce qui en fait une destination de choix pour les primo-accedants et les investisseurs a la recherche de rendements solides.

Population: 69,554 habitants. Le rendement locatif brut a Tournai s'etablit a 5.3% en 2025, tandis que le rendement net atteint 3.6%. L'ecart de 1.7 points correspond aux charges, taxes et frais de gestion typiques du marche belge.