Charleroi

Charleroi, autrefois surnommee le Pays Noir, connait une transformation urbaine ambitieuse. La ville investit massivement dans la renovation de son centre, l'amelioration des infrastructures de transport et le developpement de zones d'activite economique. Le marche immobilier y offre les prix les plus accessibles de Belgique avec des rendements locatifs parmi les plus eleves du pays. Un terrain d'opportunites pour les investisseurs avises.

Population: 203,464 habitants. Le rendement locatif brut a Charleroi s'etablit a 6.1% en 2025, tandis que le rendement net atteint 4.2%. L'ecart de 1.9 points correspond aux charges, taxes et frais de gestion typiques du marche belge.