Bruges

Bruges, la Venise du Nord, est l'une des villes les plus pittoresques d'Europe. Inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville medievale parfaitement preservee attire des millions de touristes chaque annee. Le marche immobilier brugeois est marque par une offre limitee dans le centre historique, ce qui maintient les prix a un niveau eleve. L'investissement locatif touristique y est particulierement rentable, bien que soumis a une reglementation stricte.

Population: 118,509 habitants. Le rendement locatif brut a Bruges s'etablit a 3.9% en 2025, tandis que le rendement net atteint 2.6%. L'ecart de 1.3 points correspond aux charges, taxes et frais de gestion typiques du marche belge.